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恒大中报营收同比下跌17% 公司称将尽最大努力持续运营,争取按时交楼 | 财报见闻
发布日期:2021-09-07 14:20    点击次数:53
 

8月31日,中国恒大发布2021年上半年中期业绩报告。

财报数据显示,恒大2021年中期营业总收入2226.9亿人民币,同比减少17.0%;净利润为人民币105亿元,同比下跌28.9%。报告期内,公司合约销售额为人民币3567.9亿元,较2020年同期增长2.3%。合约销售面积为4301.4万平方米,较2020年同期增长11.3%。

中国恒大在公告中表示,截至本业绩公告日期,一些与房地产开发相关的应付款项逾期未付,导致本集团部分项目停工。本集团正与供应商及建筑承包商洽谈,通过延期支付或以物业抵扣欠款,争取项目复工。本集团将尽最大努力持续运营,争取按时交楼。

中国恒大称,将继续积极接触潜在投资者,商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司的部分股份,以减轻目前所面临的流动性问题。公司同时将采取包括调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产在内的多种措施减轻流动性问题。

一年内到期负债2400.49亿

财报细节方面,中国恒大报告期内营业总收入2226.9亿人民币,同比减少17.0%;毛利为288.4亿元,同比下滑56.7%;公司股东应占溢利143.83亿元,同比增长120%;毛利率为12.9%。

房屋销售方面,恒大实现合约销售额为3567.9亿元,同比增长2.3% ;合约销售面积为4301.4万平方米,同比增长11.3%。

土地储备方面,上半年恒大集团共计购得土地储备15幅,并就现有14个项目进一步购买周边土地,新购土地储备预计建筑面积771万平方米,平均成本4072元╱平方米建筑面积。

截至2021年6月30日,恒大集团总土地储备项目778个,分布于中国233个城市;总规划建筑面积2.14亿平方米,土地储备原值为4568亿元。

其中一二线城市土地储备原值达3176亿元,占比69.5%,平均楼面地价2653元╱平方米建筑面积;三线城市土储原值1392亿元,占比30.5%,平均楼面地价1470元╱平方米建筑面积。集团拥有旧改项目146个,其中大湾区131个( 深圳62个),太原4个,石家庄2个, 唐山2个,其他城市7个。

截止2021年6月30日,恒大集团的有息负债约为人民币5717.75亿元,其中一年内到期的负债为2400.49亿元,借款平均年利率為9.02%。

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